悉尼房屋处于高风险泡沫区域

悉尼房屋处于高风险泡沫区域

瑞士银行瑞银(UBS)说,悉尼拥有世界上第四高风险的住房市场。

瑞银全球房地产泡沫指数表示,超低利率已在全球主要城市造成房地产泡沫。

风险最高的城市是温哥华和伦敦,其次是斯德哥尔摩。悉尼排在第四位,其次是慕尼黑和香港。

报告称,自悉尼成为外国投资者的目标以来,悉尼的住房市场一直在过热。然而,房地产价格的增长现在已经滑落至低个位数,并且该报告警告说未来还会进一步下跌。

“增加供应和采取进一步的税收措施以减少外国住房投资可能会突然结束价格上涨,” the report said.

该报告称,自2011年以来,泡沫城市的房价平均上涨了近50%,而其他城市的涨幅不到15%。

瑞银表示,这些增长是由于低利率,全球资本流入以及投资者对收益的乐观情绪所驱动。

但它警告说,他们现在容易受到纠正。

“宏观经济动力的变化,投资者情绪的变化或供应的大幅增加可能会引发房价的迅速下跌,”瑞银表示。 “高估市场的投资者不应期望中长期出现实际价格上涨。”

 



《商业第一》是点对点杂志:由首席执行官和其他高层管理人员撰写,并接受了该国一些最佳领导人的采访。


发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *