房价继续上涨:澳洲联储

房地产价格持续上涨

澳大利亚储备银行助理行长克里斯托弗·肯特(Christopher Kent)警告说,由于住宅建设热潮加速,可用土地急剧下降,导致房价飙升。

肯特先生在周一在堪培拉的澳大利亚国立大学发表演讲时警告说,住宅建设的进一步大幅增加可能会遇到一些供应限制。“给房价带来进一步的上行压力”.

他说,如果价格大幅上涨,同时借贷激增和贷款标准疲软,这可能对经济构成风险。

短缺最明显的是悉尼,那里的未开发土地释放未能跟上最近的需求。

肯特发表上述言论之前,美国财政部长约翰·弗雷泽(John Fraser)说,住房泡沫的证据“在悉尼无疑”,在“墨尔本高价地区”。

肯特告诉听众,澳洲联储的利率政策是“clearly working”.

他的讲话的意义在于,它指出了价格上涨的另一个驱动力-缺乏可用土地。这在很大程度上取决于州和地方政府。



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