房屋市场调整持续

澳大利亚的住房市场不景气正在恶化,墨尔本和悉尼的房价下跌则一路领先。

核心逻辑’昨天发布的月度房屋价格指数显示,8月份全国首府城市价格下跌了0.4%。

在过去三个月中,价格下降了1.2%,在过去一年中下降了近3%。

住房市场条件最弱的地区集中在悉尼和墨尔本,过去这些地区的住房价格上涨最快。

悉尼和墨尔本的价格在今年前八个月分别下跌了3.5%和3.3%。

由于悉尼和墨尔本占澳大利亚住房市场价值的大约60%,而按数量计算则占40%,因此这些城市的低迷表现将拖累首都和全国市场的阅读量。

墨尔本现在是澳大利亚最弱的首府城市住房市场。在截至八月的三个月中,那里的住房价格已经下跌了2%。

核心逻辑研究负责人蒂姆·劳莱利斯(Tim 法less)表示:“房地产市场疲弱的状况可能与多种因素有关,其中最主要的是信贷紧缩环境,这减缓了市场活动,尤其是投资者之间的市场活动。”

“更少的活跃买家导致更高的库存水平和减少的市场竞争。总的来说,这些因素由于承受能力的挑战,减少的外国投资和住房供应的增加而变得更加复杂。”

西太平洋银行(Westpac)将是首家将房贷利率上调至自用的大银行,这种情况预计不会改善。

 



莱昂是一位屡获殊荣的作家和新闻工作者,评论员,讲师和演讲者,是一位自由职业的商业新闻工作者,涵盖政治,战略,全球化,领导才能和未来的所有主要趋势等多个领域。他的主要技能是总结周围的所有新闻。在过去的30年中,他的主要工作重点是管理问题。他还为RMIT大学制作了两个播客,Talking 商业和Talking Technology。莱昂曾在Fairfax,新闻有限公司,AAP和《先驱报》和《每周时报》工作。


发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *