智慧地建设绿地市中心

您将有多少次机会提前进入澳大利亚首个中央商务区新建项目?当我们赶上谈论阳光海岸的非凡改造时,SunCentral Maroochydore首席执行官John Knaggs向Jonathan Jackson提出了问题。

当您想到阳光海岸时,“商务区”一词并没有立即浮现在脑海。大部分人向北寻找阳光,海滩和大海,这改变了近乎完美的气候条件。

但是,作品有另一种变化。 3亿澳元的变更将使阳光海岸,尤其是马鲁奇多(Maroochydore)成为国际商业中心,这可能会令整个澳大利亚羡慕不已。

新的Maroochydore CBD的建设将创造澳大利亚唯一的绿地城市中心地带,预计该开发项目将创造数千个新的就业机会,并为昆士兰州经济带来59亿澳元的增长。

SunCentral首席执行官约翰·纳格斯(John Knaggs)说:“我们预计在建造后将提供15,000个工作岗位,并且在以后的几十年中,这个数字还将进一步增长。”

好处具有广泛的影响。

克纳格斯说:“在未来15年内,将有超过40亿美元的建筑工程对地区经济有所帮助。” “它将为旅游业,零售业和建筑业以外的人们提供更多的就业机会和价值。”

克纳格斯先生说,建设一座耗资20亿美元的教学医院和一条新的机场跑道,将使阳光海岸国际化,扩大该地区的经济,并加深商业投资,包括对技术和卫生的投资。

最终,这些项目将使Maroochydore成为更成熟但仍充满活力的生活方式地区的首都。

SEQ Corridor中绿色环保CBD的需求

随着阳光海岸人口的不断增加,Maroochydore市中心需要应对许多基础设施挑战。

交通运输,商机,住房和连通性已成为拟议重建中的重要组成部分。但是,在建立国际化城市的同时,保持地区的户外精神很重要。

市中心约40%的区域将用于水路,公园和广场,而53公顷的中央商务区将包括商业和混合用途场所,住宅公寓,零售和餐饮区,高档酒店,会议和娱乐设施以及拟议的照明设施轨。

当该项目宣布时,阳光海岸市长马克·杰米森(Mark Jamieson)表示,市中心的开发将通过创建一个从卡伦德拉(Caloundra)到库鲁姆(Coolum)以及西至腹地的经济和公民中心,为马鲁奇(Maroochydore)树立新的形象。

“这是澳大利亚在现有市区内唯一的绿地CBD,为我们提供了从头开始建造一个能够满足现在和将来人们需求的市中心的机会,”詹米森(Cr Jamieson)在草皮交接会上说。 2016。

Earthworks于2016年开始运营,第一批商业建筑将于2020年初完工。

克纳格斯先生说:“这是雄心勃勃的,但是每个月我们都达到了我们的建设目标,并且实现了现场就业机会。” “更具体地说,SunCentral提供了在Maroochydore中心的未开发土地上从头开始构建新的现代市中心的能力。”

按比例,这将是布里斯班北部最大的中央商务区

“阳光海岸正在创造自己的身份,并走自己的轨迹。

“这将进一步促进该地区的旅游业,但是我们正在建设一座现代化的智慧城市,以前所未有的方式显着地定位阳光海岸。”

从本质上讲,市中心将具有零售,娱乐和文化设施,为阳光海岸的所有市中心提供帮助。除了新的市中心的商务酒店和2020年新机场跑道的开放(将连接阳光海岸与亚太沿岸地区)外,这家高级酒店网站也成为澳大利亚商务和投资的重要纽带未来。

“该项目旨在使该地区以外的人们看到阳光海岸和Maroochydore不仅是铺开沙滩巾的地方,而且是增长最快的地区之一-昆士兰东南部的绝佳商机。”

建立智慧城市

Throughout 澳大利亚, urban sprawl has created many infrastructure challenges.

此外,随着内城区住房负担能力成为许多人的遥远记忆,在首府城市工作的成本不断上升,以及通勤时间的影响,这是许多人的遥不可及的记忆,因此需要进行变革。

阳光海岸地区委员会意识到了这一需求,并提出了Maroochydore市中心的构想。

这是一个从头开始的绝佳机会:在传统市场之外为业务扩展和投资创造新的机会。这也是整合可能对国家产生重大影响的住宅技术的机会。 “应用我们的智能城市框架-包括用于管理街道照明,停车场,水,电和标牌的数字解决方案,这些解决方案可以通过智能手机和其他技术检测到,并且可以通过自动地下真空管道清空垃圾箱-意味着Maroochydore市该中心将成为创新业务的全国领先目的地。”当时的Jamieson市长说。

愿景没有改变。 “我们已经开始将最先进的技术和思想嵌入智慧城市中–认识到公民,企业和研发机构的机会&D,” Mr Knaggs says.

“从第一天起,我们就拥有一个企业家驻地,建设智能城市技术,并在全国范围内参与以帮助和建设阳光海岸,使之成为公认的创新和企业家精神之城。”

对于克纳格斯先生而言,最重要的是,智慧城市不仅仅涉及技术。它与人有关,他希望吸引各种技能和前景,以吸引商机,合作伙伴和协作。

“将智慧城市的增长限制在技术上是错误的。这很重要,但是最重要的功能是创建人才库,然后再以此为基础吸引一个项目。”

虽然建设新城市是一项市政计划,但SunCentral是一家独立的公司,负责推动交付。纳格斯先生此前曾与市议会合作过,并且了解其阴谋诡计,但凭借独立执照,他正在努力推动这一新的CBD的发展。

他说,在议会和州政府的支持下,克纳格斯先生已经取得了几项胜利,这是知情和领导良好的地方政府制定战略方式的绝佳例证。

约翰·霍兰德(John Holland)准备以2亿美元的价格收购五个超级地段。几个领先的酒店品牌已经表示有兴趣在新的中央商务区开发和运营商务酒店。

同时,阳光海岸被评为全球21个最聪明的社区。

重要的是,州工党政府已承诺向阳光海岸的国际宽带海底电缆项目投资1500万美元,该项目将把Maroochydore市中心与亚洲和北美的全球通信系统直接相连。

阳光海岸将是悉尼东部沿海地区一条国际海底电缆的唯一着陆点。

理事会于12月2日呼吁对电缆项目表示感兴趣,并将于1月中旬开始评估提交的材料。

据《阳光海岸日报》报道,市议会最近的可行性研究发现,电缆和相关设施每年将在阳光海岸创造864个全职工作,并为昆士兰州带来9.27亿加元的潜在经济增长。

创新,科学和数字经济部长Leeanne Enoch表示:“数字连接是使本州经济多样化的重要组成部分,而便捷的接入将确保我们仍然是有吸引力的投资目的地,并在全球市场上具有竞争力。”

Maroochydore市中心项目不仅改变了阳光海岸,而且改变了整个澳大利亚经济,改变了人们的思维。它背后的敬业和才华横溢的团队正在努力确保这座智慧城市在保持魅力的同时,成为国内和国际业务的枢纽。

接下来的18个月至关重要,但是随着SunCentral开拓商业投资和机会,这一趋势是积极的,这使它成为整个东南亚地区的关注点,并使它更靠近美国。

这可能是昆士兰州最大的城市更新,并且从头开始就拥有预先批准的开发权。

确实,正如克纳格斯先生所说,这是一个难得的机会。



《商业第一》是点对点杂志:由首席执行官和其他高层管理人员撰写,并接受了该国一些最佳领导人的采访。


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