Bankwest轴负齿轮税减免

Bankwest轴负齿轮税减免
英联邦银行拥有的Bankwest已经确认,在计算贷款资格借款人时,它正在产生负资产负债。

对于新借款人和现有借款人的底线是:贷款金额会更低。

Bankwest发言人在给《商业第一》的声明中说:

“ Bankwest确认其可维护性计算器已更新,以消除负面的资产负债税收益,自2017年2月10日(星期五)起,符合监管指南。

“这一变化使Bankwest符合行业最佳实践和监管机构的指导,特别是《住宅抵押贷款审慎实践指南》中的APG 223。

“对于亏损经营其投资物业的客户,如果投资物业的收入不超过成本,则相关的税收优惠将不再包括在Bankwest中’贷款可偿还性的计算。

“这将影响所有涉及投资贷款工具的新申请以及任何现有交易,这些交易可能需要在2017年2月10日之后进行新的可服务性计算。”

这一变化可能会对美国1万亿美元的抵押贷款市场以及150万名依赖负资产的房地产投资者产生重大影响。

潜在地,这可能会抑制房地产投资贷款的增长。

此举引起了一些尖锐的批评。

“我们了解金融机构需要管理其风险状况,但这是银行的一部分’希望对负扣税有选择性的立场,这是税收制度的核心宗旨?”CPA Australia首席执行官Alex Foley告诉《澳大利亚金融评论》。

 



《商业第一》是点对点杂志:由首席执行官和其他高层管理人员撰写,并接受了该国一些最佳领导人的采访。


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